AJAD Developments تطلق Elaia أول مشروعاتها في السوق العقاري المصري، باستثمارات سعودية وخبرة مصرية تزيد على 28 عاما؛ ويقع Elaia على مساحة 85 فدانا بمدينة New Heliopolis، على محور طريق السويس، أحد أهم المحاور التنموية شرق القاهرة.
أكد المستشار أنسي عمار، الرئيس التنفيذي لشركة AJAD Developments، أن الشركة هي نتاج شراكة سعودية مصرية استراتيجية. تقود هذه الشراكة نخبة من خبراء التطوير العقاري البارزين في السوقين المصري والسعودي، يمتلكون رؤى طموحة وخبرات ممتدة. تستهدف الشركة الاستحواذ على مكانة رائدة في السوق المصري خلال وقت قياسي، رغم المنافسة القوية. وتسعى AJAD Developments لتدشين مجتمعات عمرانية متكاملة، تقوم على مفاهيم الابتكار، التميز، والاستدامة.
تمتلك AJAD Developments خطة استثمارية قوية بإجمالي استثمارات تصل إلى 30 مليار جنيه. وتستهدف الشركة تنويع محفظتها بين مشروعات في السوق المصري وأخرى في السوق السعودي. يعكس ذلك انطلاقة طموحة تسعى الشركة لتحقيقها خلال الفترة المقبلة.
تقوم AJAD Developments بتطوير مشروع Elaia بنظام الشراكة مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، المالكة لأرض المشروع. ويجري تنفيذ المشروع باستثمارات مصرية سعودية، ليكون وجهة فريدة للعملاء الباحثين عن فرص استثمارية مميزة بشرق القاهرة.
تستهدف AJAD Developments أن تكون جميع مشروعاتها مستوحاة من الثقافة العربية، لتعكس مزيجًا متوازنًا من الفخامة والابتكار والأصالة. كما تسعى الشركة إلى تقديم مشروعات تُجسد التعاون بين مصر والسعودية، وتُلبي متطلبات أنماط الحياة العصرية. تركّز AJAD على دمج التصميم المعماري مع الطبيعة، والفخامة مع الاستدامة، والثقافة المحلية مع المعايير العالمية. وتقدم الشركة محفظة متنوعة من المشروعات تشمل السكنية، والسياحية، والتجارية، والإدارية.
اسم “Elaia” مستوحى من الكلمة اليونانية التي تعني “شجرة الزيتون”. الاسم يعكس الأصالة، الصمود، والجذور الراسخة. هذا المفهوم يتماشى مع استراتيجية AJAD Developments في بناء مجتمعات تنمو بثبات، وتستمر عبر السنين، برؤية قائمة على الاستدامة والأصالة.
يقع مشروع “Elaia” على مساحة 85 فدانًا في موقع استثنائي بمدينة هليوبوليس الجديدة شرق القاهرة، وهي منطقة واعدة وسريعة النمو. يبعد المشروع دقائق فقط عن مطار القاهرة الدولي، ومدينة نصر، ومصر الجديدة، ومدينتي، والرحاب، والعاصمة الإدارية. كما يقع بالقرب من محطة المونوريل والقطار السريع، ما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والخدمات الحيوية شرق القاهرة.
تصل النسبة البنائية في مشروع Elaia إلى 16% فقط، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والخدمات المتكاملة. يضم المشروع شققًا سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 72 مترًا مربعًا وتصل إلى 170 مترًا. كما يشمل المشروع فيلات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 150 مترًا وحتى 260 مترًا مربعًا. تتمتع جميع الوحدات بتصميم معماري مميز وإطلالة بانورامية على اللاندسكيب والمساحات المفتوحة.
يتضمن مشروع Elaia ممشى تجاريًا مفتوحًا بطول 1300 متر، يُعد من أبرز الوجهات التجارية في شرق القاهرة. يضم الممشى وحدات تجارية، إدارية، وخدمية، تلبي احتياجات السكان والزوار على حدٍ سواء. ويقدم المشروع تجربة الحياة الذكية Smart Living من خلال بنية تحتية رقمية متطورة. تتيح هذه البنية الرقمية التحكم عن بُعد في الخدمات المنزلية، وأجهزة الإنذار، والإضاءة، والتكييف، عبر تطبيق إلكتروني مخصص.
تم تقسيم مشروع Elaia إلى عدة مناطق مستقلة (Zones). يتميز كل Zone ببوابة دخول خاصة، بنظام “Gated Community” يوفر الخصوصية التامة. كما تم توزيع الخدمات بدقة داخل كل منطقة لضمان أعلى مستويات الراحة والأمان للسكان.
كما ركزت AJAD Developments على توفير باقة متنوعة من الخدمات التي تحقق أعلى معايير الرفاهية وجودة الحياة داخل مشروع Elaia. يضم المشروع كلاب هاوس مستقل لكل مرحلة، إلى جانب حمامات سباحة وبحيرات صناعية وجيم خارجي ومسطحات مائية تمنح السكان تجربة استثنائية. يشمل المشروع كذلك ممرات للمشاة ومسارات للدراجات، بالإضافة إلى نظام دخول ذكي، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية، ومنظومة مراقبة متطورة بكاميرات حديثة. وتم تصميم المشروع بطريقة ذكية، حيث يحتوي كل Zone على بوابة دخول مستقلة وخدمات داخلية متكاملة، ما يوفر أعلى درجات الخصوصية والراحة. كما تم تخصيص مناطق للأطفال ومرافق ترفيهية متكاملة، بما يضمن تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة والمرح والأمان.
من أبرز شركاء النجاح في مشروع Elaia مكتب YBA – ياسر البلتاجي، أحد الكيانات الرائدة في التصميمات الهندسية. ويتولى مكتب محرم باخوم دور الاستشاري المشرف على التنفيذ.
شهدت احتفالية إطلاق مشروع Elaia حضورًا مميزًا من قيادات شركة AJAD Developments، ومسؤولي شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير. كما شارك في الحفل رجل الأعمال السعودي فارس الدوسري، إلى جانب عدد من شركاء النجاح بالمشروع، ولفيف من رجال الأعمال والمجتمع. وقد أحيا الاحتفالية الفنان بهاء سلطان، في أجواء احتفالية تعكس انطلاقة قوية للمشروع.
