نادر خزام: الكازار للتطوير العقاري تضخ استثمارات كبرى بالسوق المصري 2026

نادر خزام: القطاع العقاري سيظل الملاذ الآمن للاستثمار والادخار في مصر

القاهرة، 8 أكتوبر 2025: أعلن نادر خزام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة الكازار للتطوير العمراني، أن الشركة أنفقت ما بين 6 إلى 7 مليارات جنيه من استثمارات عام 2025 حتى نهايته.

وأضاف خزام أن الشركة تمتلك حاليا 8 مشروعات عقارية في مناطق مختلفة. وتشمل هذه المناطق القاهرة الجديدة، والسادس من أكتوبر، ومصر الجديدة، ورأس الحكمة. وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروعات نحو 2000 فدان.

وفيما يتعلق بالمبيعات، أكد خزام أن مبيعات الشركة خلال عام 2025 تضاعفت مقارنة بعام 2023. ومع ذلك، أوضح أنها لم تحقق سوى 50% من المستهدف المخطط. كما استبعد المقارنة مع أداء عام 2024.

وتوقع خزام أن يكون أداء عام 2026 مشابهًا لما تحقق في 2025. كما رجح أن يشهد تحسنًا بنسبة تتراوح بين 10 إلى 15%.

وبالانتقال إلى أوضاع السوق العقارية، أشار خزام إلى أن عام 2024 كان عامًا استثنائيًا أثّر على مؤشرات السوق بشكل غير معتاد. وقال: “شهد عام 2024 نمط بيع مختلفًا ارتكز بشكل رئيسي على المستثمرين بدلاً من العملاء النهائيين.”

وأضاف أن من الضروري مقارنة أداء السوق في عام 2025 بعامي 2022 و2023. وأكد أن هذه المقارنة تمنح صورة أوضح للنمو الحقيقي.

وكشف خزام أن الشركة تعتزم ضخ استثمارات تُقدّر بنحو 10 مليارات جنيه خلال عام 2026. وأوضح أن الحجم النهائي للاستثمارات سيتم تحديده بنهاية ديسمبر المقبل. وسيكون ذلك بعد الانتهاء من مراجعة الخطط التنفيذية للمشروعات الحالية والجديدة.

كما أضاف أن تكاليف البناء خلال عام 2025 ارتفعت بنسبة تقارب 25% مقارنة بعام 2024. وأرجع السبب إلى الزيادة في أسعار مواد البناء.

وتوقع خزام أن ترتفع التكاليف في عام 2026 بنسبة إضافية تتراوح بين 15 و20%. وأكد أن هذه الزيادة ستنعكس على أسعار العقارات في العام المقبل.

وفي الختام، أكد خزام أن القطاع العقاري سيظل الملاذ الآمن للاستثمار والادخار في مصر. وقال: “على مدار أكثر من خمسين عامًا، أثبت العقار أنه القطاع الأكثر استقرارًا. وحتى خلال الفترات الحرجة ومع تقلبات أسعار الدولار والذهب وأسعار الفائدة، يبقى الاستثمار العقاري الخيار الأجدر بالثقة والأمان.”