الحوكمة وتوحيد المطورين يعززان قوة السوق العقاري المصري

أكد المهندس سمير فوزي السيد، رئيس شركة التوفيقية للإنشاء والتعمير وعضو غرفة التطوير العقاري، أن الحوكمة وتوحيد المطورين أصبحا عنصرين أساسيين لبناء سوق عقاري أكثر قوة وتنافسية في مصر.

وأوضح أن السوق العقاري المصري يدخل مرحلة جديدة تتطلب المزيد من التكامل المؤسسي والتنظيم الاحترافي، خاصة في ظل التوسع العمراني الكبير وحجم الاستثمارات المتزايدة.

وأشار إلى أن إنشاء كيان موحد للمطورين العقاريين أصبح ضرورة ملحة لدعم استقرار السوق وضمان استدامة نموه خلال السنوات المقبلة.

وأضاف أن الدولة المصرية نجحت في تنفيذ طفرة عمرانية غير مسبوقة من خلال مدن جديدة ومشروعات بنية تحتية غيرت خريطة الاستثمار. كما أوضح أن هذه الطفرة تحتاج إلى تطوير أدوات الحوكمة ورفع مستوى التنظيم لضمان استقرار السوق وتعزيز ثقة المستثمرين.

وأكد أن القطاع العقاري يمثل ركيزة أساسية للاقتصاد الوطني، حيث يرتبط بأكثر من 100 صناعة مختلفة. لذلك، فإن الحفاظ على قوة القطاع يتطلب منظومة متكاملة تجمع بين المطورين والجهات التنظيمية والمؤسسات التمويلية.

وشدد على أن وجود كيان موحد سيسهم في وضع معايير واضحة للسوق من حيث الجودة والتنفيذ والالتزام بالمواعيد. كما أشار إلى أهمية الانتقال من المنافسة الفردية إلى الشراكة والتكامل بين الشركات العقارية. وأوضح أن السوق المصري يمتلك فرصًا كبيرة ليصبح مركزًا إقليميًا للاستثمار العقاري والسياحي.

وأكد أن توحيد الرؤى بين المطورين يساعد على تطوير ملفات التمويل العقاري وتصدير العقار. كما لفت إلى أهمية إنشاء منصة موحدة للترويج الخارجي للعقار المصري بشكل احترافي.

وأضاف أن وجود قاعدة بيانات موحدة يزيد من الشفافية ويعزز ثقة المستثمرين الأجانب. وأشار إلى أن تطوير التمويل العقاري يمثل عنصرًا أساسيًا لاستمرار نمو السوق. وأوضح أن السوق يحتاج إلى حلول تمويلية مرنة تدعم شرائح أكبر من العملاء.

وأشاد بالدور المهم لغرفة التطوير العقاري في دعم الاستقرار والتنسيق بين الدولة والمطورين. كما أكد أنها ساهمت في تعزيز مفهوم الشراكة وتنظيم السوق بشكل أفضل.

واختتم بأن السوق المصري يمتلك فرصة تاريخية للنمو العالمي بفضل البنية التحتية والمدن الجديدة. وأكد أن الحوكمة وتوحيد المطورين سيكونان أساس بناء سوق أكثر استدامة وتنافسية خلال السنوات المقبلة.