استمرت شركة أوراسكوم للتنمية مصر في تحقيق نتائج مالية متميزة في جميع مؤشرات الأداء الرئيسية. كما ارتفعت إيراداتها وأرباحها قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 13% و19% على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، شهد صافي الربح زيادة ملحوظة بلغت 222%، ليصل إلى 3,0 مليار جنيه مصري.
أهم النتائج خلال النصف الأول 2025:
-
تحقيق صافي مبيعات عقارية بقيمة 11,6 مليار جنيه مصري خلال النصف الأول من 2025. كذلك، ارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 12,9% لتصل إلى 11,5 مليار جنيه مصري خلال النصف الأول من 2025.
-
حققت الشركة نمواً ملحوظاً في قطاعات الدخل المتكرر (الفنادق والأصول التجارية)، حيث أسهمت هذه المجالات بمبلغ 4,6 مليار جنيه مصري في إجمالي الإيرادات، مما يعكس زيادة بلغت 44,3% مقارنة بالنصف الأول من 2024.
-
كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 19,3% لتصل إلى 5,4 مليار جنيه مصري، مصحوبة بهامش يصل إلى 47,2%، مما يعكس الأداء التشغيلي القوي للشركة.
-
ارتفاع صافي الربح إلى 3,0 مليار جنيه مصري بنسبة 222,1% خلال النصف الأول من 2025، وهي أعلى أرباح نصف سنوية محققة في تاريخ الشركة.
-
شهد قطاع الفنادق أداءً قوياً، فقد ارتفعت إيراداته بنسبة 45,5% لتصل إلى 2,7 مليار جنيه مصري، مصحوبة بهامش ربح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 50%.
-
بلغ الرصيد النقدي للشركة 8,1 مليار جنيه مصري. كما بلغ صافي الدين إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 0,21 مرة.
-
بالإضافة إلى ذلك، ارتفعت التدفقات النقدية خلال النصف الأول من 2025 بنسبة 22,6% لتصل إلى 4,6 مليار جنيه مصري.
أهم النتائج خلال الربع الثاني 2025:
-
تحقيق مبيعات عقارية بقيمة 7,5 مليار جنيه مصري خلال الربع الثاني من 2025، بزيادة قدرها 9,2%.
-
كذلك، إيرادات إجمالية تبلغ حوالي 5,1 مليار جنيه مصري في الربع الثاني من 2025.
-
أرباح تشغيلية بقيمة 2,0 مليار جنيه مصري قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية، مع هامش ربح تشغيلي يصل إلى 40,1%.
-
بالإضافة إلى ذلك، تحقيق صافي ربح 1,1 مليار جنيه مصري خلال الربع الثاني من 2025.
مرة أخرى، واصلت أوراسكوم للتنمية مصر تحقيق نتائج تشغيلية ومالية قوية خلال النصف الأول من 2025. كما استمرت الشركة في الحفاظ على أدائها القوي بفضل تعدد مصادر الإيرادات الخاصة بها، مما يؤكد مكانتها القوية وقدرتها على مواجهة أي أزمات مستقبلية. وتعكس هذه الإنجازات الالتزام الكبير الذي يحرك فريق العمل في تنفيذ الخطط المهمة، والقدرة على التكيف مع تغيرات السوق والتحديات الاقتصادية والجيوسياسية. بالإضافة إلى ذلك، تبرز الرؤية المستقبلية للشركة التي تؤثر في قراراتها، وتعمل على إنشاء هيكل عمل مرن يساعد على التقدم وتحقيق الأهداف المستقبلية.
النتائج المالية
النصف الاول من عام 2025:
إجمالي الإيرادات: سجلت الإيرادات الإجمالية زيادة قدرها 12,9% لتبلغ 11,5 مليار جنيه مصري خلال الفترة، على الرغم من التحديات الاقتصادية والجيوسياسية.
الإيرادات من قطاعات الدخل المتكرر: حققت الشركة نمواً ملحوظاً، حيث بلغت 4,6 مليار جنيه مصري في إجمالي الإيرادات، بزيادة 44,3% مقارنة بالنصف الأول من 2024.
مجمل الربح: ارتفع بنسبة 24,0% ليصل إلى 5,2 مليار جنيه مصري، مع هامش ربح يبلغ 45,0% مقارنة بـ 40,9% في النصف الأول من 2024.
ا
لأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك: ارتفعت بنسبة 19,3% لتصل إلى 5,4 مليار جنيه مصري، مع هامش أرباح تشغيلية 47,2%.
الأرباح والخسائر الأخرى: بلغت 46,7 مليون جنيه مصري، مقارنة بخسارة قدرها 2,3 مليار جنيه في النصف الأول من 2024، نتيجة زيادة قيمة الجنيه المصري.
المصروفات التمويلية: ارتفعت بنسبة 6,5% لتصل إلى 912,4 مليون جنيه مصري، بسبب زيادة مسحوبات القروض لمشروع O West.
صافي الأرباح المحققة: ارتفع بنسبة 222,1% من 942,7 مليون جنيه في النصف الأول 2024 إلى 3,0 مليار جنيه في النصف الأول 2025.
الرصيد النقدي: بلغ 8,1 مليار جنيه مصري، بزيادة 6,5% عن الربع الأول من العام، مع صافي دين 2,2 مليار جنيه ومعدل صافي الدين إلى الأرباح 0,21 مرة.
الربع الثاني من 2025:
في الربع الثاني من عام 2025، تأثرت النتائج بشكل ملحوظ بسبب انخفاض مبيعات الأراضي. وكان هذا الانخفاض واضحًا عند المقارنة بمبيعات بلغت 1,5 مليار جنيه مصري في الربع الثاني من عام 2024. وقد أدى ذلك إلى تأثير مباشر على كل من الإيرادات وصافي الدخل خلال هذه الفترة.
إجمالي الإيرادات: انخفض بنسبة 15,7% على أساس سنوي، ليصل إلى 5,1 مليار جنيه مصري. ومع ذلك، إذا استُبعد تأثير مبيعات الأراضي، كانت الإيرادات ستحقق نمواً بنسبة 8,2% مقارنة بنفس الربع من 2024.
مجمل الربح: بلغ 1,9 مليار جنيه مصري، مع هامش ربح إجمالي قدره 37,8%.
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك: بلغت 2,0 مليار جنيه مصري، بهامش ربح قوي قدره 40,1%.
صافي الأرباح: بلغ 1,1 مليار جنيه مصري خلال الربع الثاني من 2025.
قطاع عقارات المجموعة سجلت مبيعات العقارات في الربع الثاني من عام 2025 ارتفاعًا ملحوظًا، حيث وصلت إلى 7,5 مليار جنيه مصري، بزيادة نسبتها 9% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، والتي تضمنت مبيعات أراضٍ بقيمة 1,5 مليار جنيه مصري.
عند استبعاد مبيعات الأراضي، تظهر نتائج الربع الحالي نمواً كبيراً بنسبة 40,5% مقارنة بالربع الثاني من عام 2024.
إجمالي المبيعات العقارية في النصف الأول 2025: حوالي 11,7 مليار جنيه مصري، بانخفاض 26% على أساس سنوي.
المبيعات الدولية: تمثل جانبًا حيويًا من العمليات، حيث شكلت 46% من إجمالي المبيعات العقارية، مقارنة بـ 39% في النصف الأول من 2024، مما يعكس الحضور القوي للشركة وثقة العملاء في منتجاتها.
توزيع المبيعات: الجونة تصدّرت بنسبة 54%، تليها O West بنسبة 31%، ثم مكادي هايتس بنسبة 15%. كما نجحت الشركة في رفع متوسط أسعار البيع للمتر المربع في جميع الوجهات:
الجونة ارتفع بنسبة 45%.
مكادي ارتفع بنسبة 77%.
O West ارتفع بنسبة 27%.
من ناحية أخرى، انخفضت إيرادات العقارات بنسبة 5,5% مقارنة بالنصف الأول من 2024، لتصل إلى 5,4 مليار جنيه مصري.
>ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى التعديلات الاستراتيجية في مشروع O West لضمان تسليم المرحلة الأولى من الشقق في الوقت المحدد، مما يؤكد التزام الشركة برضا العملاء.
الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك: انخفضت بنسبة 7,0% لتسجل 2,2 مليار جنيه مصري في النصف الأول من 2025، بهامش ربح 40%.
التحصيلات النقدية: ارتفعت بنسبة 6,2% لتصل إلى 7,8 مليار جنيه مصري، مما يعكس القدرة على تعزيز التدفقات النقدية.
الإيرادات المؤجلة: ارتفعت بنسبة 40% لتصل إلى 42,4 مليار جنيه مصري، وهي إيرادات سيتم الاعتراف بها حتى عام 2029، مما يمنح رؤية قوية للإيرادات المتوقعة خلال السنوات الأربع المقبلة.
قطاع فنادق المجموعة: شهد قطاع الفنادق أداء قوي فقد ارتفعت إيرادات قطاع الفنادق بنسبة 45,4% لتصل الي 2,7 مليار جنيه مصري مصحوبا بهامش ربح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية 50% على الرغم من التحديات الاقتصادية والسياسية المختلفة حول العالم.
حقق نموذج الأعمال المثبت لفنادقنا مرة أخرى نتائج رائعة على الرغم من التحديات الاقتصادية والسياسية المختلفة حول العالم. أظهرت فنادقنا نموا قويا. وعلى أساس ربع سنوي، شهدت فنادقنا أداء قويًا على الرغم من الظروف المعاكسة، حيث ارتفعت إجمالي الإيرادات بنسبة 31,7% لتصل الي 1,5 مليار جنيه مصري، مما دفع إجمالي الأرباح التشغيلية الي 891,8 مليون جنيه مصري، بزيادة قدرها 76,6% مقارنة بالربع الثاني من عام 2024.ويرجع هذا النمو بقدرة فنادقنا على الحفاظ على مستويات إشغال جيدة وارتفاع أسعار الغرف المباعة مما ادي الي تحقيق نتائج مالية قوية. كما ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 38,3% لتصل الي 800,2 مليون جنيه مصري وهامش 53% مقابل هامش 50% خلال الربع الثاني من 2024. وتماشياً مع هذا الأداء القوي، فقد ارتفع إجمالي إيرادات الفنادق خلال النصف الأول من عام 2025 بنسبة 45,5٪ إلى 2,7 مليار جنيه مصري، كما ارتفع إجمالي الأرباح التشغيلية أيضًا بنسبة 71,0٪ ليصل إلى 1,5 مليار جنيه مصري في النصف الأول 2025. كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 56,6٪ لتصل إلى 1,35 مليار جنيه مصري في النصف الأول من عام 2025 وهامش 50% مقابل 47% نتيجة لتحسين الكفاءة التشغيلية. يبرز هذا الأداء المالي القوي قدرة فنادقنا على التكيف والتفوق في مواجهة تحديات السوق.
قطاع إدارة المدن: استمرار نمو الإيرادات المتكررة بالمجموعة حيث ارتفعت الإيرادات بنسبة 42,6% إلى 1,9 مليار جنيه مصري في النصف الأول من 2025.
واصل قطاع إدارة المدن نتائجه الإيجابية ومساهمته الفعالة في نتائج أعمال الشركة، واستمر في تأمين تدفق قوي في الإيرادات للمجموعة. فقد استمر القطاع في تحقيق نتائج مالية قوية سواء على صعيد الإيرادات وهوامش الربح. فقد ارتفعت الإيرادات في الربع الثاني من 2025 بنسبة 37,0% لتصل إلى 941,7 مليون جنيه مصري. كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 33,5% لتصل إلى 322,9 مليون جنيه مصري في الربع الثاني من 2025. وبذلك فقد ارتفعت إجمالي إيرادات قطاع إدارة المدن بالمجموعة بنسبة 42,6% لتصل إلى 1,9 مليار جنيه مصري في النصف الأول من 2025. كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 42,8% لتصل إلى 684,3 مليون جنيه مصري وهامش 36,2%.
