انطلاقة قوية تعزز حضور One Development في السوق المصري

بخبرات إماراتية ورؤية تطويرية تعتمد على الابتكار والذكاء الاصطناعي، تواصل شركة One Development تعزيز حضورها في السوق المصري بقوة. وفي هذا السياق أعلنت الشركة إطلاق مشروعها الرائد Do New Cairo Project في القاهرة الجديدة، والذي يمثل أحد أهم المشروعات العقارية الحديثة في مصر. كما بدأت الشركة رسميًا أعمال الحفر والبناء، بالتزامن مع طرح المرحلة الثانية من المشروع. وبالتالي يعكس ذلك ثقة قوية في السوق المصري، إلى جانب استراتيجية توسعية طموحة تستهدف النمو المستدام.

ويأتي هذا الإطلاق ضمن استراتيجية الشركة لتقديم نموذج جديد في التطوير العقاري الحديث. إضافة إلى ذلك يعتمد هذا النموذج على دمج الضيافة الفندقية مع التكنولوجيا المتقدمة والعوائد الاستثمارية المستدامة. وبناءً على ذلك، يعزز المشروع مكانته كأحد أبرز الفرص الاستثمارية في السوق العقاري المصري خلال الفترة الحالية، خاصة في القاهرة الجديدة.

أعلنت شركة One Development، التابعة لمجموعة الجبيلي القابضة الإماراتية (AGH)، عن بدء تنفيذ المشروع رسميًا. وتتمتع المجموعة بخبرة تتجاوز 44 عامًا في مجالي التطوير والاستثمار العقاري. كما أنها تُعد من الكيانات الرائدة في المنطقة، والمدعومة بتقنيات الذكاء الاصطناعي، مما يمنحها قدرة تنافسية قوية في تقديم مشروعات مبتكرة.

وفي الوقت نفسه، يتزامن بدء أعمال البناء مع طرح المرحلة الثانية من مشروع Do New Cairo Project. وبالتالي يُصنف المشروع كأحد أبرز المشروعات الاستثمارية في السوق العقاري المصري. كما يعكس هذا الطرح ثقة الشركة في قوة الطلب داخل السوق المصري، إلى جانب رؤيتها التوسعية طويلة المدى.

ويأتي هذا التوسع بعد النجاح الكبير لدخول الشركة السوق المصري. حيث تم إطلاق أول مشروعاتها عبر شراكة فريدة مع النجم Amr Diab تحت علامة “Do”. وقد حقق المشروع نجاحًا كبيرًا بعد بيع المرحلة الأولى بالكامل، وهو ما يعكس قوة الطلب. كما أن هذا النجاح ساهم في ترسيخ مكانة المشروع كأحد أكثر المشروعات تميزًا في السوق.

ويعكس المشروع نموذجًا استثماريًا جديدًا يجمع بين العقار والموسيقى والتكنولوجيا. وبناءً على ذلك أحدث المشروع صدى واسعًا داخل السوق العقاري المصري. كما عزز هذا النموذج مكانة Do New Cairo Project كمشروع مبتكر يجمع بين أسلوب الحياة والاستثمار في آن واحد.

وفي هذا السياق، صرّح علي الجبيلي، المؤسس ورئيس مجلس إدارة One Development، بأن المشروع يمثل رؤية جديدة كليًا في السوق العقاري. وأوضح كذلك أنه يُعد نقلة نوعية في مفهوم التطوير العقاري الحديث في المنطقة. كما أكد أن المشروع يجمع بين الفخامة والتكنولوجيا والضيافة في نموذج متكامل. إضافة إلى ذلك يعتمد على منظومة ذكية مدعومة بالذكاء الاصطناعي لتقديم تجربة معيشية واستثمارية غير مسبوقة.

وأشار الجبيلي إلى أن المشروع يعتمد على مفهوم “الضيافة العقارية”. ويشمل ذلك فندقًا متكاملًا، ووحدات سكنية فندقية مخدومة، وشققًا بعلامة “Do”. كما يضم أيضًا مساحات إدارية وتجارية متنوعة تلبي احتياجات مختلف العملاء. ويتم تشغيل المشروع عبر منظومة ذكية تعتمد على الذكاء الاصطناعي لضمان أعلى كفاءة تشغيلية.

ولفت الجبيلي إلى أن المشروع يتميز بموقع استراتيجي على الطريق الدائري مباشرة. كما أنه يقع بالقرب من شارع التسعين والعاصمة الإدارية، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية. وبالتالي، يقع المشروع في قلب منطقة تشهد أعلى معدلات نمو عمراني واستثماري في مصر. كما يقدم تجربة حياة متكاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه.

ويضم المشروع مرافق متطورة تشمل مناطق للرفاهية، وحمام سباحة إنفينيتي، وجاكوزي، وسينما خارجية، وملاعب رياضية. إضافة إلى ذلك يقدم المشروع تجربة فريدة مستوحاة من الموسيقى. وذلك يعكس هوية علامة “Do” بالشراكة مع النجم Amr Diab، ضمن رؤية “Live the Beat” للحياة العصرية.

كما يعتمد تصميم المشروع على الدمج بين الوحدات الفندقية والسكنية والإدارية مع الحفاظ على الخصوصية. بالإضافة إلى ذلك يوفر المشروع خدمات مركزية تشمل الكونسيرج، النظافة، وإدارة المرافق. ويأتي ذلك ضمن إطار معماري حديث يدعم احتياجات الحياة العصرية والأعمال.

وأوضح الجبيلي أن المرحلة الجديدة تستهدف شرائح متعددة من العملاء. كما تركز بشكل خاص على الوحدات التجارية ورجال الأعمال والشركات والعملاء الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تستهدف المستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية دورية مستقرة.

وأكد أن الطلب على الوحدات الفندقية المخدومة يشهد نموًا متسارعًا. وبناءً عليه يمثل المشروع فرصة استثمارية قوية. كما يوفر أصولًا مدرة للدخل ضمن منظومة تشغيل احترافية تعزز العائد الاستثماري ونسب الإشغال.

وأشار إلى أن نجاح بيع المرحلة الأولى بالكامل يعكس قوة الطلب وثقة السوق. كما أن التكامل بين التكنولوجيا والخدمات الفندقية يدعم هذا النجاح بشكل واضح. وبالتالي، فإن طرح المرحلة الثانية يأتي استجابة مباشرة لهذا الطلب المتزايد.

ولفت إلى أن المشروعات متعددة الاستخدامات المدعومة بالتكنولوجيا أصبحت من أهم اتجاهات الاستثمار العقاري. وبالتالي يعزز ذلك من مكانة Do New Cairo Project كوجهة استثمارية واعدة تجمع بين الابتكار والعائد المستدام.

وأضاف أن المشروع يعتمد على تطبيق ذكي موحد لإدارة جميع الخدمات. كما يشمل ذلك تشغيل الوحدات والخدمات الفندقية وطلبات السكن الذكي. ويتم ذلك عبر نظام قائم على البيانات لتحسين تجربة المستخدم وتعظيم كفاءة الأصول.

وأشار الجبيلي إلى أن الشركة تقدم أنظمة سداد مرنة لفترة محدودة. وتشمل 5% مقدم، و5% بعد 3 أشهر، وتقسيط يصل إلى 8 سنوات. وبذلك تعزز هذه التسهيلات من جاذبية المشروع لشريحة واسعة من المستثمرين والعملاء.

تُعد شركة One Development شركة تطوير عقاري إماراتية مقرها دبي. كما تُصنف ضمن أسرع الشركات نموًا في المنطقة والمدعومة بتقنيات الذكاء الاصطناعي. وقد نجحت الشركة في تطوير مشروعات بارزة مثل Laguna Residence وDo Dubai Islands وOne Residence. وانطلاقًا من هذا النجاح توسعت الشركة في السوق المصري عبر مشروع Do New Cairo Project.

ويُعد مشروع Do New Cairo Project نموذجًا متكاملًا يجمع بين الابتكار والتشغيل الاحترافي والعائد الاستثماري. وبالتالي يمثل المشروع خيارًا استثماريًا واعدًا للباحثين عن فرص حقيقية تحقق قيمة مستدامة في السوق العقاري المصري.