كشفت مجموعة DIG Developments للتطوير العقاري عن أحدث تطورات الموقفين التنفيذي والمالي لمحفظة مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة.
جاء ذلك خلال جولة تفقدية نظمتها المجموعة لعدد من مشروعاتها، بمشاركة عدد من الصحفيين والإعلاميين، وبحضور أعضاء مجلس الإدارة.
DIG تضع التنفيذ في صدارة أولوياتها
قال المهندس حسين صلاح، رئيس مجلس إدارة مجموعة DIG، إن ثقة العملاء ترتبط بما يرونه من إنجاز حقيقي على أرض الواقع.
وأضاف: «ثقة العميل لا تُبنى بالوعود، وإنما بما يراه من إنجاز حقيقي على أرض الواقع؛ ولذلك وضعنا التنفيذ في صدارة أولوياتنا منذ اليوم الأول». وأوضح أن المجموعة نجحت خلال الفترة الماضية في رفع معدلات التنفيذ بمختلف مشروعاتها.
كما حققت نسب إنجاز تسبق الجداول الزمنية المعتمدة، إلى جانب الانتهاء من عدد من الأعمال قبل مواعيدها المقررة. وأشار إلى أن هذه النتائج تعزز ثقة العملاء في قوة المجموعة وقدرتها على الوفاء بالتزاماتها.
وأكد صلاح أن ما حققته DIG يستند إلى خبرة الشركاء التي تتجاوز 25 عامًا في القطاع العقاري. وتشمل هذه المقومات الملاءة المالية القوية، والتخطيط المسبق، ودراسة كل مشروع بعناية قبل بدء التنفيذ.
التنفيذ الذاتي يعزز التحكم في الجودة والتكلفة
وأشار صلاح إلى أن المجموعة تتبنى نموذج «المقاول العام والتنفيذ الذاتي» في جميع مشروعاتها. ويمنح هذا النموذج DIG رقابة مباشرة ودقيقة على الجودة والتكلفة والجداول الزمنية للتنفيذ والتسليم.
كما يحد من تأثر المشروعات بارتفاع أسعار مواد البناء وفروق الأسعار وتقلبات السوق. وأكد أن التحكم المباشر في التنفيذ يمنح المجموعة قدرة أكبر على اتخاذ القرار بسرعة.
وقال: «التحكم المباشر في عملية التنفيذ يمنحنا القدرة على اتخاذ القرار بسرعة، والحفاظ على مستوى الجودة، والالتزام بالبرامج الزمنية التي أعلناها لعملائنا».
محفظة DIG تتجاوز 30 مليار جنيه
من جانبه، قال المهندس هاني حلمي، الشريك المؤسس والعضو المنتدب لمجموعة DIG، إن قيمة المحفظة الاستثمارية للمجموعة تجاوزت 30 مليار جنيه.
وتتوزع المحفظة على ثمانية مشروعات نوعية بالعاصمة الإدارية الجديدة. وأوضح حلمي أن المجموعة حققت مبيعات تعاقدية تراكمية بلغت نحو 11.67 مليار جنيه. ويمثل هذا الرقم 61.6% من إجمالي القيمة البيعية لمحفظة المشروعات.
وأضاف: «قوة هذه النسبة تظهر عند مقارنتها بما تم طرحه فعليًا؛ فالمجموعة تطرح 75% فقط من وحدات مشروعاتها للبيع، وتحتفظ بنسبة 25% المتبقية، وهو ما يعني أننا بعنا أكثر من 82% من إجمالي المخزون الذي طرحناه بالفعل».
وتضم قاعدة العملاء الفعلية على مستوى المجموعة نحو 7 آلاف عميل.
وأكد حلمي أن هذا الرقم يعكس حجم الثقة التي بنتها المجموعة في السوق خلال السنوات الماضية.
DIG تستهدف 8 مليارات جنيه مبيعات في 2027
تستهدف DIG تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 4 مليارات جنيه بنهاية 2026. وتعمل المجموعة على مضاعفة هذا الرقم ليصل إلى 8 مليارات جنيه أو أكثر خلال 2027.
وقال حلمي: «لدينا خطة واضحة للنمو، لكننا لا نقيس نجاحنا بالمبيعات فقط؛ فكل توسع بيعي يجب أن يواكبه تقدم حقيقي في التنفيذ وقدرة مالية وتشغيلية تضمن الوفاء بحقوق العملاء».
وأشار إلى أن اعتماد المجموعة على منظومة متكاملة من المقومات المالية والتنفيذية مكّنها من إنجاز عدد من مشروعاتها في وقت قياسي. كما ساهم ذلك في طرح أصول استثمارية مكتملة التنفيذ.
Track RAD.. أصل استثماري مكتمل التنفيذ
يأتي مشروع Track RAD بالحي السكني الثالث R3 في مقدمة هذه الأصول. وتطرحه المجموعة باعتباره أول أصل استثماري في السوق العقاري المصري تكتمل أعمال تنفيذه بنسبة 100%. كما استوفى المشروع التراخيص اللازمة وأصبح جاهزًا للتشغيل الفوري. وحقق المشروع مبيعات تجاوزت 580 مليون جنيه خلال الأسبوع الأول من إطلاقه.
وأكد حلمي أن Track RAD يقدم نموذجًا مختلفًا للاستثمار العقاري. وقال: «Track RAD يقدم نموذجًا مختلفًا للاستثمار العقاري؛ فالعميل يستطيع معاينة أصل قائم ومكتمل، والاستفادة من فرص تشغيل حقيقية دون انتظار سنوات حتى انتهاء التنفيذ».
Defaf يعزز المحفظة السكنية
تضم محفظة DIG كذلك مشروع «ضفاف – Defaf» السكني في الحي السكني الثامن R8. ويقع المشروع على مساحة 20 فدانًا، بنسبة بناء تبلغ 16.5%. ويوفر ذلك مساحات مفتوحة وخدمات متكاملة داخل المشروع.
كما تضم المحفظة ستة أبراج متجاورة بمنطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية. وتتجاوز القيمة الاستثمارية الإجمالية لهذه الأبراج 11.3 مليار جنيه. وحققت المشروعات نسبة مبيعات متقدمة بلغت 85.1%.
منظومة مؤسسية متكاملة تدعم النمو
