«جيديكو» تطرح مرحلة جديدة من مشروع «نيبو» بنظام الملكية التشاركية لتعزيز فرص الاستثمار

تطرح جيديكو للتطوير العقاري Gedico Communities مرحلة جديدة من مشروع «نيبو» بنظام الملكية التشاركية. وتعتمد الشركة في هذا الطرح على استراتيجية توسعية مدروسة. كما تستند الاستراتيجية إلى تحليل دقيق لمتغيرات السوق المصري. ويعكس هذا التوجه حرص الشركة على تبني حلول استثمارية مرنة. كذلك تواكب هذه الحلول التحولات المتسارعة في سلوك المستثمرين.

ومن جانبه، أكد الأستاذ أحمد شاهين، CSO بشركة جيديكو، أن السوق يشهد تحولات واضحة. وأوضح أن عددًا متزايدًا من المستثمرين يبحثون عن فرص آمنة ومدروسة. وأضاف أن هؤلاء المستثمرين يسعون لتحقيق عوائد منتظمة. كما يفضلون تجنب ضخ رؤوس أموال كبيرة في استثمار واحد.

وأشار إلى أن الشركة ستطرح المرحلة الجديدة من «نيبو» بنظام الملكية التشاركية. ويقوم هذا النظام على تقسيم المساحات الكبيرة إلى حصص استثمارية مشاعة. وبالتالي يتيح النظام لصغار المستثمرين الدخول في أصول عالية القيمة. كما لا يلزمهم بشراء وحدة كاملة. ومن ثم توسع الشركة قاعدة العملاء المستهدفين. كذلك تعزز معدلات الإقبال على المشروع.

وأكد أن النموذج يعتمد على أطر تعاقدية واضحة. وتضمن هذه الأطر حقوق جميع الأطراف. إضافة إلى ذلك، توفر الشركة إدارة تشغيل احترافية للمشروع.
وتهدف الإدارة إلى تحقيق عوائد مستدامة للمستثمرين. كما أوضح أن الملكية الجزئية أداة استثمارية معتمدة عالميًا. وتساعد هذه الأداة على تنويع المحافظ الاستثمارية. كذلك تزيد من مرونة السيولة لدى المستثمرين. ويتوافق هذا التوجه مع احتياجات شريحة كبيرة من العملاء بالسوق المحلي.

وأضاف أن طرح المرحلة الجديدة لا يمثل مجرد آلية بيع مبتكرة. بل يعكس توجهًا استراتيجيًا واضحًا من الشركة. وتهدف الشركة إلى دعم العملاء بإمكانات مالية متوسطة. وفي الوقت نفسه تحافظ على جودة الأصول وقيمتها السوقية. وبذلك تحقق توازنًا بين تنشيط المبيعات وتعظيم العائد الاستثماري.

وأشار إلى أن مشروع «نيبو» يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالحى الإداري. ويقع المشروع في الصف الأول على محور الوزارات. كما يطل مباشرة على مدينة العدالة ومجلس النواب وساحة الشعب. ويجاور مقر مجلس الوزراء ومسجد مصر. ويتمتع المشروع بتصميم معماري مستوحى من الطراز الفرعوني الحديث. ويتكون المشروع من برجين إداريين. وطرحت الشركة البرج الأول باسم «نيبو». ولم تعلن الشركة بعد عن تفاصيل البرج الثاني. ويضم كل برج طابقين مخصصين لجراج سفلي. كما يضم تسعة طوابق إدارية بمواصفات مرنة. وتتجاوز الارتفاعات الداخلية أربعة أمتار.

وفي هذا السياق، تعاقدت مصر العظمى للتنمية والاستثمار Gedico Communities مع عدد من الشركاء الاستراتيجيين. وتضم قائمة الشركاء كيانات متخصصة كبرى كلٌّ في مجاله. وتهدف الشركة من ذلك إلى تقديم مشروع متكامل. كما ترتكز رؤيتها على أعلى المعايير الهندسية والتشغيلية. وتعاقدت الشركة مع كيوب للاستشارات الهندسية كمستشار عام للمشروع. ويضمن هذا التعاقد تطبيق أفضل الممارسات في التصميم والإشراف الهندسي. كما يلتزم بمعايير جودة دقيقة تتناسب مع طبيعة المشروع.

كذلك تعاقدت الشركة مع الزلاط للإنشاءات لتنفيذ الأعمال الإنشائية. وتستند الشركة في ذلك إلى خبرات الزلاط في المشروعات الكبرى. وبالتالي تضمن الالتزام بالجداول الزمنية ومعايير الجودة المعتمدة.

أما على مستوى التشغيل، فتعاقدت الشركة مع Regus العالمية. وتعد Regus من الشركات الرائدة في تشغيل مساحات العمل المرنة. ويسهم هذا التعاون في تعزيز القيمة التشغيلية للمشروع. كما يرفع معدلات الإشغال المتوقعة. ومن ثم يدعم تحقيق عوائد استثمارية مستدامة. كذلك يحد من المخاطر التشغيلية ضمن نظام الملكية التشاركية.