الفليو ارتيكشر وجهة المطوريين العقاريين القادمة في التصميمات الهندسية والوصول لحلول علمية بقيم مادية و اقتصادية

بالنظر في تفاصيل النظرية التي تقبل  التطبيق في قطاع الإستشارت الهندسية والمعمارية وهي ”  الفليو ارتيكشر”  والتي تم تطبيقها في السوق العقاري المصري من ٢٠٢٠ وماتضيفة من طفرة مادية ومعنوية لكل من المطور والعملاء بالسوق العقاري ،والفارق بينها وبين الهندسة القيمية في تحقيق القيمة والإستفادة .

اوضح د.فيصل انة ومع النهضة الاقتصادية التي تشهدها مصر وتأثر السوق العقاري بها خاصة في ظل دعم الدول وتشيدها لمشروعات قومية عملاقة جاء علي رأسها  مشروع  العاصمة الإدارية الجديدة والذي يعد بمثابة نقلة وطفرة عمرانية وأقتصادية كبري لمصر ومع تسابق المطورين العقاريين وظهور شركات حديثة بالسوق والتنافس فيما بينهم خاصة في التصميمات المعمارية وغيرها ، وحرص المطورين علي  تقديم أفكار جديدة قابلة للقياس والتنفيذ علي أرض الواقع وليست مجرد رسومات علي ورق يستحيل تنفيذها ، قمنا بطرح نظرية ” الفليو أرتيكشر ” وهي نظرية معمارية قابلة للتطبيق ونجحنا بتنفيذها من خلال مشروع  كوبري مشاة جامعة مصر بمحور 26 يوليو بالشيخ زايد بالتعاون مع الشركة الوطنية للمقاولات ثم بدأنا في تطبيقها علي عدد من المشاريع والتي نتولي التصميم والإشراف  عليها  بالعاصمة الإدارية الجديدة، وأهم مايميز تلك النظرية إنها تقدم قيمة وحلول مادية للمشروع مع عدم الإخلال بقيمة وجودة المنتج ولكن تلك النظرية تصلح للمشروعات الخدمية مثل مشروعات الصرف الصحي وغيرها ممن تعتمد علي توفير القيمة  علي عكس المشروعات العمرانية والتي تلزم ان توفر بها قيمة مادية ومعنوية, فهي تقدم حلول مادية للمطور في ترشيد معدلات إستهلاك  الطاقة والنفقات وأيضاً عدد العمالة فضلاً عن توفير قيمة معنوية داخل المنشأة وتعطي قيمة  معنوية للمشروع عمرانياً ، وعلي سبيل المثال مشروع كوبري مشاة جامعة مصر بالشيخ زايد قمنا بتصميمة والإشراف علي تنفيذة والذي أصبح ليس مجرد كوبري لعبور المشاة ولكن القيمة المعنوية التي قمنا بإضافتها من خلال التصميمات جعلة منة ليس فقط مزارا ولكن موقع تنظم بة العديد من الفاعليات  والأحداث  وأصبح التواجد علية أو العبور من خلالة يشعر الأفراد بالبهجة.

وأضاف د. فيصل أن المشروعات الحالية بالعاصمة الإدارية الجديدة في حاجة لتنفيذ تلك النظرية علي مشروعاتها نظراً لما تقدمة من ترشيد مادي وقيمة معنوية كبري يبحث عنها العميل  وهذا ماسوف نعلن عنة ونطرحة بقوة خلال الفترة القادمة ، وأضاف د. فهد أبو العزم الرئيس التنفيذي للعمليات ان اي اية سي للإستشارات الهندسية هي شركة مصرية فرنسية تأسست منذ عشرون عاما بالسوق المصري  وتوسعت بالدول الاوربية خلال الخمس سنوات الماضية من خلال فرعنا بمدينة جرنوبل الفرنسية وتلتزم اي اية سي في تقديم مجموعة من القيم من خلال تصميماتها  لإضافة ثقافة عمرانية إيجابية وحضارية و إيمانا منا بمقولة ” نحن نشكل العمران والعمران يشكلنا “, وبدأت أعمالنا من خلال  تنفيد وتصميم مشاريع كبري  بمدينتي الشيخ زايد وأكتوبر ثم الإنتقال شرقاً من خلال تصميم  مشاريع كبري بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

وأضاف د. فهد أن  اي اية سي تمتلك سابقة أعمال ناجحة وضخمة للعديد من المشروعات داخل مصر وخارج مصر بحجم أعمال يتجاوز ٤٠ مليار جنية, كما تم التعاقد مع شركة فورسيسزون للتطوير العقاري لمشروع بالما وهو احد اهم واكبر المشروعات العقارية بالداون تاون بالعاصمة الادارية الجديدة, وهو عبارة عن مشروع اداري تجاري طبي.

كما تم التعاقد علي برج جي ستون لصالح شركة دلتا للتطوير بالعاصمة الادارية الجديدة, وهو عبارة عن مشروع اداري تجاري طبي, كما تم التعاقد علي مشروع WIN PLAZA مع شركة كابيتال هيلز وهو مشروع اداري تجاري بالسادس من اكتوبر.